各位家长战士们，集合啦！👏 今天咱们不聊八卦，不聊减肥，聊点比双十一抢券还刺激的事——2026年北京西城区小升初买房入学！这可是“一房定乾坤”的硬核战场，搞不清规则？分分钟被派到“宇宙尽头”初中！别慌，我这个曾经以为“学区房=稳赢”，结果差点被政策教做人的老父亲，来给你们扒一扒真相！

其实啊，生活就像一场大型盲盒抽奖，而西城小升初？那就是限定款隐藏款连开三包还不一定中奖的那种！🎁

想靠买房冲进西城初中？行，但你得满足这套“豪华套餐”： 爸妈名下有西城独立产权房 + 孩子或爸妈至少一人是西城户口（或者办回区手续）+ 房子没踩“六年一学位”雷区 + 没撞上“多校划片”大运。

不然？恭喜你，喜提“命运随机派送”服务，学校名字可能你都没听过！

你知道吗？西城的教育水平，那可是北京顶流中的顶流，堪比海淀妈妈的发量梦想。所以人家政策也狠，两个“紧箍咒”直接套头上：
👉 六年一学位：一个房子，六年内只能供一个娃上初中！双胞胎除外，不然你以为国家鼓励生三胎是白给的？
👉 多校划片：2020年7月31日后买房的家人，别想着“对口名校”了，统统进派位池子，摇号看天意！

真的，我当时看完政策，眼泪从嘴角流了下来……早两年买房能稳进德胜，晚两年？德胜你是进不了了，但“德云社分校”说不定欢迎你！

• ✅ 西城户口 + 西城房子：王炸组合！走哪儿都硬气，单校划片、公办派位随便挑。
• ⚠️ 非西城户口但有房：不行！孩子户口必须迁进来，不然房子再大也是“空房刺客”，住着爽，上学哭。

特别提醒⚠️：2020年7月31日是个“分水岭”，那天之后拿到房产证的，基本告别“对口初中”，直接进入“命运轮盘赌”模式。

你以为买的是二手房？不，你可能买的是“学位已使用”的坑！
前一家的孩子刚上初一，六年后才能释放学位。你现在买？抱歉，孩子只能参加多校派位，祝你好运！

这就好比你抢演唱会门票，前面六个人已经坐下了，你拿着票站门口，主办方说：“要不你去隔壁相声专场看看？”

以下三种情况，自动进入“摇号模式”：

• 2020年7月31日后买房；
• 从其他区把户口迁来西城；
• 小学不在西城读，想回来升学。

一句话总结：晚买、迁户、回流，三选一就凉一半！

报名不是逛超市，漏一样直接出局！以下是2026年预估必备材料：

• 户口本全家页 + 出生证明（爸妈不同本？结婚证亮出来！）
• 房产证原件+复印件（共有？协议也带上！）
• 水电费账单（别笑！系统会查你是不是真住！）
• 学籍卡 or 原校学籍证明（西城毕业生轻松，外地回迁的兄弟自求多福）
• 回区申请表 + 原区同意书（非西城小学的必办）

建议提前一年就开始攒材料，别等到最后一天才发现：“哎我电费单呢？”——那时候，连打印机都救不了你！

记住这几个关键节点，设好闹钟，比追剧还重要：

• 4月30日前：小学信息核对，别填错！不然系统以为你家孩子是“黑户”。
• 5月1日–31日：登录【北京市义务教育入学服务平台】搞信息采集，手慢无！
• 5月30–31日：报第一批公办派位，拼手速的时候到了！
• 6月6–9日：民办/寄宿学校报名，有钱有梦的冲！
• 7月3日：最刺激的一天！多校划片电脑派位，全场静音，心跳加速！
• 7月10日前：录取通知书到手，有人笑出声，有人默默打开租房APP……

🔗 官网在这儿：https://yjrx.bjedu.cn，收藏它，别等到要用才搜“西城小升初官网”，然后点进十个广告！

听我一句劝：提前三年规划！
三年前买房，能避开“六年一学位”；三年前落户，能稳住资格；三年前研究政策，你现在已经在晒录取通知了！

如果你正打算买2020年7月31日后的房子？行，可以，但请做好心理建设：
你买的不是学区房，是“派位资格体验卡”。志愿填报要讲究策略，别把“牛校”全填前面，最后落榜哭晕在厕所。

结尾金句送上：
努力不一定成功，但放弃一定轻松！可为了孩子上学，咱不能轻易说放弃啊！

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