天津2026小学招生方案出台,学区房或涨价

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这一“划片入学”新要求再次引发学区房热潮，学区房项目“涨价”风声四起。日前，市教委出台了《2026年天津市小学招生入学工作实施意见》，2026年适龄儿童少年招生入学时间为5月24日、25日。今年是居住证持有人随迁子女在本市接受教育实施的第一年，前不久也刚刚出台了《天津市小学生学籍管理实施办法》。

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自2月过年之后，学区房一直受到购房者关注，供需较为紧张，而近期成交的客户中学区房购房者占比约50%，与年前相比上浮5%左右。据了解，一般而言，3—4月份是学区房较为集中释放的阶段。

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4月13日，广州市天河区教育局发布了4所热门学校义务教育阶段招生方案，今年4所学校的中部划片招生采用电脑派位招生方式。这意味着这些“精英”学校不再保证会“直升”了。多校划片已经使学区房的“绝对地位”开始动摇。

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在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，这轮学区房价格上涨与过去最大的区别，就是炒作频繁，而不是学位需求增加。“学区房的炒作，既恶化了民生诉求，也违背了义务教育均等化。打击学区房炒作，是对‘房住不炒’的深入贯彻。

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第一条合理划定招生范围县级教育行政部门要在上级教育行政部门指导统筹下，根据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素，按照就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等，为每一所初中合理划定对口小学（单校划片）。

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